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自如“按时”取消“不涨租”限制 续约最高将涨10%

时间:12-01  来源:  作者:

 WebCales朋友圈最近发布了《长租公寓更新率规定》的补充通知,表明12月1日,如果取消非价格上涨和续租增加不超过5%的限制,并以主价格合理上涨,系统更新价格的最大增长率为10%。作为回应,舒适的一面昨晚回应说,在未来九个城市,包括北京,更新价格将增加不超过5%的平均水平。
昨天,一个自由的管家说文件的内容是真实的。关于续约问题的文件已明确。更新价格将提前两个月通知客户。如果价格没有得到适当的协商,客户可以选择不续约。另一位管家说,是否增加价格还取决于先前合同的约定,并根据房屋来源所在地的综合判断。
然而,昨晚Zifang向北京青年报发表的最新回应表明,紫芳今年8月20日的承诺已经完全兑现。关于未来的价格政策,他自由地表示,为了继续执行协会和主管部门的指导,稳定市场租金,考虑企业的长期稳定经营,他将继续改进价格管理。在全国九个城市的租户续租价格中,T系统保持相对合理、稳定的租金,平均增幅不超过5%。目前,北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津和武汉是九个自由布局的城市。
今年8月17日,针对媒体报道的有关个人住房租赁企业争抢租金的情况,北京市住房和建设委员会会同市银监局、市财政局、市税务局等部门重点关注。在8月17日,采访了免费住房、公寓、蛋壳公寓等主要房屋租赁企业的领导人。
8月20日,北京市房地产中介行业协会组织了10家租赁企业,承诺在两个月内投放120000套(套)非租赁住房。据市房地产中介行业协会负责人介绍,截至10月20日,10家租赁服务企业共投入住房133家,占公共承诺总量的1.1倍。
北京青年报记者注意到,5700元的公寓租金已更新6620元,租金上涨了14%。为了回应媒体报道的公寓合同期满后的房价上涨,业主回答说房价上涨是由于房东的建议。这套公寓严格遵守了8月20日的两个月“环比涨价”承诺,不会在未来的经营中追求高额利润。一些媒体误解了“不增加租金”的承诺。他们把“年轮不涨价”误认为是“一年比一年不增加”,以便比较同一个月的租金与去年同期的租金。

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